Kopen | Zweden Huizen | Vastgoedbemiddeling l

Een huis kopen.

Ons assortiment:

De huizen op de site zijn geselecteerd op de goede prijs/kwaliteitverhouding. De huizen zijn veelal van particulieren die hun huis te koop aanbieden. Dat drukt de prijzen, omdat de verkoper normaal het merendeel van de verkoopkosten draagt. Onze objecten vindt u daarom niet op de grote makelaarsites. Tevens heeft u geen gedoe met taalproblemen en vervelende trage emailwisselingen.
Mocht u op de site niet vinden wat u zoekt, laat het ons dan weten. Vaak werken wij samen met een gecertificeerde Zweedse makelaar die nog veel meer huizen in de aanbieding heeft, die wij u natuurlijk ook graag laten zien.

De reis:

Vraag naar onze accommodatiemogelijkheden en ook naar onze transferservice vanaf het vliegveld in Oslo. U vliegt het goedkoopste met Sterling vanaf Schiphol! Dit is absoluut de snelste manier van reizen, echter raden wij u aan om met een eigen auto naar Zweden te rijden. Een groot aantal aanstaande kopers zijn vaak nog nooit in Zweden geweest. Daarom is het belangrijk dat u meemaakt welke afstand u moet rijden voordat u bij uw toekomstige 2e huis bent. Plan ook altijd minimaal 1 dag per 2 huizen in. De afstanden zijn vaak groot en dan heeft u genoeg tijd om ook de omgeving van de favoriete huizen te onderzoeken.

Bezichtigingen en tarieven:

Wij zoeken de beste objecten voor de scherpste prijzen. De prijs/kwaliteitverhouding die u bij ons krijgt, is veel beter dan u elders zult vinden. Vraag ons altijd voordat u bepaald object komt bezichtigen naar overige kosten en eventuele aanbetalingen waar u rekening mee moet houden. Deze kosten kunnen per huis/perceel anders zijn. Houdt tevens altijd rekening met enkele procenten Kosten Koper. Een optie nemen in Zweden is niet mogelijk.
Het komt ook wel eens voor dat een te bezichtigen huis of perceel tussentijds verkocht is. Een bezichtigingsafspraak is pas definitief als uw adresgegevens bij ons bekend zijn en de datum/tijd en plaats bevestigd zijn. Bel altijd de avond van te voren met degene met wie u op pad gaat. Dit voorkomt teleurstellingen en vervelende kosten.

Bij bezichtiging rekenen wij een uurtarief van € 35/320SEK per uur en eventueel een brandstoftoeslag. Het bedrag wordt verrekend als u een object koopt wat boven de 85.000 euro ligt. Dit heeft als voordeel dat wij u efficiënt kunnen rondleiden. U kunt de route bepalen! Op deze manier kunnen wij de objecten tegen de beste prijs aanbieden. Deze kosten dienen op de dag van bezichtiging betaald te worden. Als wij dit later moeten naberekenen moet wij extra administratiekosten rekenen. Ook als u geen huis koopt die dag, moeten wij deze uren berekenen. Overigens rekenen wij geen kosten voor alle afhandeling van kontrakten, aansluitingen en overige zaken.

Een heel kort overzicht betreffende het kopen van een huis in Zweden:

De informatie die u op de site vindt, is gebaseerd op datgene wat wij van de verkoper doorkrijgen. Wij zullen alles zoveel mogelijk controleren, maar de zweedse wet verwacht ook van u dat tijdens de verplichte bezichtiging dit controleert. Op de koopsom moet u een extra bedrag betalen om het eigendom op uw naam te zetten, namelijk eigendomsregistratie bij de Zweedse rechtbank sek 825.- Verdere kosten die u heeft zijn de OZB belasting en verplichte opstalverzekering. Het officiële koopcontract wordt opgemaakt en als beide partijen het hebben ondertekend is de koop zeker. Totdat de contracten getekend zijn, is de verkoper vrij om het object aan anderen te verkopen. In Zweden dient u rekening te houden met een aanbetaling van 10% van de verkoopprijs.
Wij zullen u uiteraard tijdens dit traject begeleiden en tevens ondersteuning bieden bij de afhandeling totdat u de eigendomspapieren en sleutels ontvangen heeft.

Regel uw financiën:

Het kopen van vastgoed is een serieuze zaak. Zorg er daarom voor dat u alles van te voren geregeld heeft voordat u afreist naar Zweden. Het komt helaas voor dat mensen hun droomhuis aan de neus voorbij zien gaan omdat het geschatte budget niet of niet op tijd beschikbaar is. Dit geldt ook voor de percelen. Het bouwen van een huis is een kostbare en tijdrovende zaak. Een goede voorbereiding is noodzakelijk. Vastgoed kopen met een roze bril op is nooit aan te raden.

En daarna:

Ook dan kunt u op ons rekenen. Van sleuteldracht tot complete verbouwingen. Heeft u het huis gekocht voor de vakantieverhuur en u heeft daarbij hulp nodig? Wij kunnen tegen scherpe tarieven een site bouwen en deze hosten. Gastenmails komen dan vanzelf. Ook kunt u bij ons terecht voor grote en kleine verbouwingen. Of zelfs nieuwbouwprojecten. Door onze ruime ervaring met projectmanagement bespaart u veel tijd en dus geld. Wij werken met de beste en de meest betrouwbare bouwbedrijven uit de regio. Mail voor meer informatie.

Munkfors, hagfors, zweden, zweeds, huis, makelaar,hus, huset, stugan,
stuga, stugor, huizen, vakantiehuis, vakantiehuizen, bemiddeling, bemiddelaar,
kopen, service, investering, investeren, rendement, eu, klaralven,
klarÃ¤lven, fietsen, varmland, vÃ¤rmland, emigreren, scandinavie, vastgoed,
www.zweeds.net, www.zweden.com, www.zweedsehuizen.com, nordicestate, Fillipstad,
Hallefors, Storfors, hotelstorfors, nykropa, nykroppa, houten, skiÃ«n, vakantie,
wildernis, bos, bossen , meer, meren, berg, bergen, vierling, ruimte,
rust, zwedenweb, eland, elanden, wolf, wolven,beer, beren, bever, bevers, forel,
vissen, rust, natuur, omgeving, filipstad, hallefors, musea, goud, ijzer, goedkoop,
betaalbaar, motor, auto, hotel, hotels, vogels, hengelsport, ijs, sneeuw, boot,
boten, overtocht, denemarken, Noorwegen, lapland, haard, camperen, camping,
eigen, verhuur, winter, zomer, lente, herfst, wijn, whisky, vuur, midsommer, midsummer,
vierling, transfer, Stockholm, oslo, hulp, begeleiding, notaris, prijs, mooi, spectaculair,
kleuren mooiste spectaculaire, noorderlicht, poollicht, vos, vossen, hert, herten,
kraanvogels, voetbal, volvo, amazone, katterug, B1800, nordmark, nordmarkshyttan, blahuset,
vakantiehuis, vakantiewoning, vakantiehuizen, wonen, werken, sverige, noorwegen,
Angeln, jakt, fishing, hunting, stuga, stugan, lilla, stor,
wandelen, tracking, trekking, kano, kanoen, rafting, kayak,
jagen, jachtrecht, jansen, de vries, hyves, britney,
speers, hilton, audi, lexus, meredes, saab, turbo, koopje,
verbouwen, bouwen. bouwkavel, bouwkalvels, grond, ruimte, perceel, percelen, xxx,
de jong, de jonge, droomhuis, geel, rood, gele,
rode, race, toyota, opwarming, co2, broeikasgassen, aarde, droog, mooi weer,
sneeuw, winst, rendement, open haard, cv, feest, hockey, Stockholm,
orebro, gothenburg, oslo,vxl consulting, bonus,
sweden, schweden, Goteborg, Mariestad,
Ferienhaus, ferienwohnung, grund, nordic, estate, house,
houses, grundstuck. aardwarmte, ecologisch, haus, ferien, kauf,
kaufen, miete, mieten, skien, skigebied, meerzicht, uitzicht,
jagen, jacht, pippi langkous, verhuur, huur, verhuren,

KVK R'dam : 24413946
BTW/MOMS: NL1786.29.121.B02